Flip: Wrocław, Gajowa 66a
40 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Gajowa 66a we Wrocławiu kupiono 20.12.2023 za 420 000 zł (10 456 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 645 000 zł (16 057 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
10 456
420 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
16 057
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 601
225 000 zł · 53,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 190,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 185 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20011 400kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 10 456 zł/m²sprzedaż 16 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →