Flip: Wrocław, Gajowa 66
56 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Gajowa 66 we Wrocławiu kupiono 09.10.2025 za 500 000 zł (8 961 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 700 000 zł (12 545 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.10.2025, zł/m²
8 961
500 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
12 545
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 584
200 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 108,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 193 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20011 400kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 8 961 zł/m²sprzedaż 12 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →