Flip: Wrocław, Gajowa 60a
55 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Gajowa 60a we Wrocławiu kupiono 24.08.2022 za 440 000 zł (8 035 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 538 000 zł (9 825 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
8 035
440 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
9 825
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 790
98 000 zł · 22,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 93 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20011 400kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 8 035 zł/m²sprzedaż 9 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →