Flip: Wrocław, Gajowa 49
76 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Gajowa 49 we Wrocławiu kupiono 04.05.2021 za 450 000 zł (5 934 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 695 000 zł (9 165 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
5 934
450 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
9 165
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 231
245 000 zł · 54,4%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 193 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20011 400kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 5 934 zł/m²sprzedaż 9 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →