Flip: Wrocław, Gajowa 46/48
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Gajowa 46/48 we Wrocławiu kupiono 05.07.2023 za 329 000 zł (7 075 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 500 000 zł (10 753 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
7 075
329 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
10 753
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 677
171 000 zł · 52,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 265,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 161 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 60011 900kupnosprzedaż13 60015 700sprzedażkupno 7 075 zł/m²sprzedaż 10 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →