Flip: Wrocław, Gajowa 42
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Gajowa 42 we Wrocławiu kupiono 10.01.2024 za 350 000 zł (7 123 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 750 000 zł (15 263 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
7 123
350 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
15 263
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 140
400 000 zł · 114,3%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 91,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +106,6 pp · 373 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 60011 900kupnosprzedaż13 60015 700sprzedażkupno 7 123 zł/m²sprzedaż 15 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →