Flip: Wrocław, Gajowa 21
55 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Gajowa 21 we Wrocławiu kupiono 18.10.2024 za 540 000 zł (9 800 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 765 000 zł (13 884 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2024, zł/m²
9 800
540 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
13 884
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 083
225 000 zł · 41,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 249 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 60011 900kupnosprzedaż13 60015 700sprzedażkupno 9 800 zł/m²sprzedaż 13 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →