Flip: Wrocław, Ciepła 9-11
35 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Ciepła 9-11 we Wrocławiu kupiono 13.05.2022 za 350 000 zł (9 972 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 415 000 zł (11 823 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
9 972
350 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
11 823
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 852
65 000 zł · 18,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 286,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 69 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 100kupnosprzedaż13 20015 700sprzedażkupno 9 972 zł/m²sprzedaż 11 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024335 → 480 tys. zł+145+43,3%35 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż