Flip: Wrocław, Ciepła 10
55 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Ciepła 10 we Wrocławiu kupiono 07.07.2020 za 270 000 zł (4 931 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 350 000 zł (6 392 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
4 931
270 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
6 392
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 83 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 500kupnosprzedaż13 50015 800sprzedaż‹kupno 4 931 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →