Flip: Wrocław, Borowska 46
33 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Borowska 46 we Wrocławiu kupiono 30.03.2021 za 285 000 zł (8 543 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 310 000 zł (9 293 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
8 543
285 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
9 293
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
749
25 000 zł · 8,8%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -33 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 100kupnosprzedaż13 20015 700sprzedażkupno 8 543 zł/m²sprzedaż 9 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →