Flip: Wrocław, Borowska 40
20 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Borowska 40 we Wrocławiu kupiono 25.11.2022 za 248 000 zł (12 679 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 265 000 zł (13 548 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
12 679
248 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
13 548
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
869
17 000 zł · 6,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 22 536 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 60011 100kupnosprzedaż13 20015 700sprzedażkupno 12 679 zł/m²sprzedaż 13 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →