Flip: Wrocław, Borowska 34
52 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Borowska 34 we Wrocławiu kupiono 20.02.2025 za 480 000 zł (9 217 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 599 000 zł (11 502 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
9 217
480 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
11 502
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 285
119 000 zł · 24,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 68,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 147 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 60011 300kupnosprzedaż13 30015 800sprzedażkupno 9 217 zł/m²sprzedaż 11 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →