Flip: Wrocław, Borowska 102
33 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Borowska 102 we Wrocławiu kupiono 02.06.2022 za 275 256 zł (8 341 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 415 000 zł (12 576 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 744 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
8 341
275 256 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
12 576
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 235
139 744 zł · 50,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 744 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 361,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 152 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 8 341 zł/m²sprzedaż 12 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →