Flip: Wrocław, Boczna 7
55 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Boczna 7 we Wrocławiu kupiono 19.11.2021 za 382 000 zł (6 895 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 520 000 zł (9 386 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
6 895
382 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
9 386
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 491
138 000 zł · 36,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 100 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 6 895 zł/m²sprzedaż 9 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →