Odsprzedaż: Wrocław, Boczna 3
94 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Boczna 3 we Wrocławiu kupiono 20.09.2021 za 635 000 zł (6 769 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 760 000 zł (8 101 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
6 769
635 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
8 101
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
125 000 zł · 19,7%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -123 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 10011 900kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 6 769 zł/m²sprzedaż 8 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →