Flip: Wrocław, al. Armii Krajowej 18
73 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem al. Armii Krajowej 18 we Wrocławiu kupiono 08.01.2021 za 410 000 zł (5 640 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 515 000 zł (7 084 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
5 640
410 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
7 084
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
105 000 zł · 25,6%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 87,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 75 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 10011 400kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 5 640 zł/m²sprzedaż 7 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →