Flip: Wrocław, Racławicka 75
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Racławicka 75 we Wrocławiu kupiono 31.10.2023 za 499 000 zł (12 700 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 560 000 zł (14 253 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
12 700
499 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
14 253
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
61 000 zł · 12,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 18 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 12 700 zł/m²sprzedaż 14 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025482 → 619 tys. zł+137+28,4%49 m²29,4 mies.parterodsprzedaż
10.2023499 → 499 tys. zł00,0%39 m²15,4 mies.1 p.do weryfikacji