Flip: Wrocław, Racławicka 109
51 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Racławicka 109 we Wrocławiu kupiono 02.12.2024 za 638 138 zł (12 569 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 850 000 zł (16 742 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 863 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 863 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 170,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →