Flip: Wrocław, Odkrywców 10
64 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Odkrywców 10 we Wrocławiu kupiono 27.11.2021 za 420 000 zł (6 604 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 910 000 zł (14 308 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 000 zł, czyli 116,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2021, zł/m²
6 604
420 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
14 308
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 704
490 000 zł · 116,7%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 000 zł
- ROI
- 116,7%
- ROI roczne
- 81,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +107,5 pp · 451 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00011 900kupnosprzedaż13 50015 600sprzedażkupno 6 604 zł/m²sprzedaż 14 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →