Flip: Wrocław, Makowa 23
74 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Makowa 23 we Wrocławiu kupiono 11.07.2023 za 845 000 zł (11 419 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 1 070 000 zł (14 459 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
11 419
845 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
14 459
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 041
225 000 zł · 26,6%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 86 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 40011 900kupnosprzedaż13 10015 100sprzedażkupno 11 419 zł/m²sprzedaż 14 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →