Flip: Wrocław, Inżynierska 84
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Inżynierska 84 we Wrocławiu kupiono 13.02.2024 za 465 000 zł (9 957 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 645 000 zł (13 812 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
9 957
465 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
13 812
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 854
180 000 zł · 38,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 133 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00011 900kupnosprzedaż13 50015 600sprzedażkupno 9 957 zł/m²sprzedaż 13 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →