Flip: Wrocław, Inżynierska 72
64 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Inżynierska 72 we Wrocławiu kupiono 26.10.2022 za 465 000 zł (7 311 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 770 000 zł (12 107 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
7 311
465 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
12 107
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 796
305 000 zł · 65,6%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 188 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00011 900kupnosprzedaż13 50015 600sprzedażkupno 7 311 zł/m²sprzedaż 12 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →