Flip: Wrocław, Inżynierska 69
55 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Inżynierska 69 we Wrocławiu kupiono 29.04.2022 za 400 000 zł (7 313 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 460 000 zł (8 410 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
7 313
400 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
8 410
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 097
60 000 zł · 15,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 72 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00011 800kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 7 313 zł/m²sprzedaż 8 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →