Flip: Wrocław, Inżynierska 50
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Inżynierska 50 we Wrocławiu kupiono 09.08.2023 za 334 000 zł (8 477 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 580 000 zł (14 721 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
8 477
334 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
14 721
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 244
246 000 zł · 73,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 126,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 199 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 00012 500kupnosprzedaż13 20016 200sprzedażkupno 8 477 zł/m²sprzedaż 14 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →