Flip: Wrocław, Inżynierska 33
105 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,9 m² pod adresem Inżynierska 33 we Wrocławiu kupiono 03.12.2020 za 883 327 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 930 000 zł (8 866 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 673 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 673 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 6,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →