Odsprzedaż: Wrocław, Inżynierska 29
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Inżynierska 29 we Wrocławiu kupiono 06.08.2020 za 381 207 zł (8 168 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 658 000 zł (14 099 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 793 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 793 zł
- ROI
- 72,6%
- ROI roczne
- 42,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →