Flip: Wrocław, Grabiszyńska 311
39 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Grabiszyńska 311 we Wrocławiu kupiono 19.02.2024 za 400 000 zł (10 178 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 583 000 zł (14 835 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
10 178
400 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
14 835
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 656
183 000 zł · 45,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 253,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 158 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 10 178 zł/m²sprzedaż 14 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →