Flip: Wrocław, Grabiszyńska 301
44 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Grabiszyńska 301 we Wrocławiu kupiono 27.08.2024 za 443 000 zł (10 107 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 524 000 zł (11 955 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
10 107
443 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
11 955
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
81 000 zł · 18,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 93 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 10 107 zł/m²sprzedaż 11 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →