Flip: Wrocław, Grabiszyńska 299
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Grabiszyńska 299 we Wrocławiu kupiono 24.10.2022 za 325 000 zł (7 264 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 490 000 zł (10 952 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
7 264
325 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
10 952
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 688
165 000 zł · 50,8%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 123 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 7 264 zł/m²sprzedaż 10 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →