Flip: Wrocław, Grabiszyńska 230b
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Grabiszyńska 230b we Wrocławiu kupiono 28.09.2023 za 390 000 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 692 500 zł (12 848 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 500 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
7 236
390 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
12 848
692 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 612
302 500 zł · 77,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 500 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 192,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 242 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00011 800kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 7 236 zł/m²sprzedaż 12 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →