Flip: Wrocław, Grabiszyńska 230a
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Grabiszyńska 230a we Wrocławiu kupiono 19.03.2024 za 475 000 zł (9 992 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 643 000 zł (13 525 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
9 992
475 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
13 525
643 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 534
168 000 zł · 35,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 154 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno10 00011 800kupnosprzedaż12 50015 100sprzedażkupno 9 992 zł/m²sprzedaż 13 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →