Flip: Wrocław, Grabiszyńska 220
38 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Grabiszyńska 220 we Wrocławiu kupiono 04.02.2022 za 303 950 zł (7 997 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 467 500 zł (12 299 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 550 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
7 997
303 950 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
12 299
467 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 303
163 550 zł · 53,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 550 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 160 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 00012 500kupnosprzedaż13 20016 200sprzedażkupno 7 997 zł/m²sprzedaż 12 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →