Flip: Wrocław, Grabiszyńska 214
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Grabiszyńska 214 we Wrocławiu kupiono 02.12.2021 za 464 000 zł (9 938 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 610 000 zł (13 065 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
9 938
464 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
13 065
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 127
146 000 zł · 31,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 278,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 147 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 00012 500kupnosprzedaż13 20016 200sprzedażkupno 9 938 zł/m²sprzedaż 13 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →