Flip: Wrocław, Grabiszyńska 212
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Grabiszyńska 212 we Wrocławiu kupiono 27.07.2022 za 445 000 zł (12 249 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 535 000 zł (14 726 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
12 249
445 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
14 726
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 477
90 000 zł · 20,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 84 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 00012 500kupnosprzedaż13 20016 200sprzedażkupno 12 249 zł/m²sprzedaż 14 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025580 → 720 tys. zł+140+24,1%47 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż