Flip: Wrocław, Blacharska 12c
77 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,9 m² pod adresem Blacharska 12c we Wrocławiu kupiono 08.05.2024 za 1 034 000 zł (13 446 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 1 190 000 zł (15 475 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2024, zł/m²
13 446
1 034 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
15 475
1 190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
156 000 zł · 15,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 125 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 13 446 zł/m²sprzedaż 15 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →