Flip: Wrocław, Aleksandra Ostrowskiego 1
20 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Aleksandra Ostrowskiego 1 we Wrocławiu kupiono 03.06.2024 za 320 000 zł (15 764 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 337 000 zł (16 601 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
15 764
320 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
16 601
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
837
17 000 zł · 5,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 20 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 15 764 zł/m²sprzedaż 16 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →