Flip: Wrocław, al. Pracy 30
21 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem al. Pracy 30 we Wrocławiu kupiono 07.11.2022 za 300 000 zł (14 327 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 338 000 zł (16 141 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
14 327
300 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
16 141
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
38 000 zł · 12,7%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -31 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 00012 000kupnosprzedaż12 50015 000sprzedażkupno 14 327 zł/m²sprzedaż 16 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →