Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 96
54 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 96 we Wrocławiu kupiono 02.07.2024 za 525 000 zł (9 722 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 799 000 zł (14 796 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
9 722
525 000 zł
Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²
14 796
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 074
274 000 zł · 52,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 4 104,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 267 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 000kupnosprzedaż12 90014 500sprzedażkupno 9 722 zł/m²sprzedaż 14 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024625 → 789 tys. zł+164+26,2%51 m²27,2 mies.4 p.odsprzedaż