Odsprzedaż: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 86b
78 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 86b we Wrocławiu kupiono 28.04.2022 za 1 188 000 zł (15 266 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 1 400 000 zł (17 990 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
15 266
1 188 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
17 990
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 724
212 000 zł · 17,8%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -62 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 100kupno9 00011 900kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 15 266 zł/m²sprzedaż 17 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →