Odsprzedaż: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 84
69 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 84 we Wrocławiu kupiono 17.08.2021 za 780 000 zł (11 239 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 1 010 000 zł (14 553 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
11 239
780 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
14 553
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 314
230 000 zł · 29,5%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (982 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -70 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 00011 900kupnosprzedaż12 70015 200sprzedażkupno 11 239 zł/m²sprzedaż 14 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →