Odsprzedaż: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 196
64 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 196 we Wrocławiu kupiono 20.01.2021 za 479 000 zł (7 473 zł/m²) i sprzedano 02.09.2023 za 805 000 zł (12 559 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 326 000 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (955 dni)
- Różnica cen brutto
- 326 000 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 22,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →