Odsprzedaż: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 153
51 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 153 we Wrocławiu kupiono 06.04.2023 za 430 000 zł (8 513 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 550 000 zł (10 889 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
8 513
430 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
10 889
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 376
120 000 zł · 27,9%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 10 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00011 900kupnosprzedaż13 50015 600sprzedażkupno 8 513 zł/m²sprzedaż 10 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →