Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 115
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 115 we Wrocławiu kupiono 31.03.2021 za 335 000 zł (6 854 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 514 999 zł (10 536 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 999 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
6 854
335 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
10 536
514 999 zł
Różnica cen, zł/m²
3 682
179 999 zł · 53,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 999 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 138 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 20011 000kupnosprzedaż12 30014 100sprzedażkupno 6 854 zł/m²sprzedaż 10 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →