Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 112
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 112 we Wrocławiu kupiono 05.04.2022 za 212 100 zł (5 880 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 380 000 zł (10 535 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 900 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
5 880
212 100 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
10 535
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 655
167 900 zł · 79,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 900 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +78,3 pp · 166 082 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 20011 000kupnosprzedaż12 30014 100sprzedażkupno 5 880 zł/m²sprzedaż 10 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →