Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 110
54 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 110 we Wrocławiu kupiono 20.01.2022 za 200 000 zł (3 709 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 250 000 zł (4 637 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
3 709
200 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
4 637
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
927
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 39 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 20011 000kupnosprzedaż12 30014 100sprzedaż‹kupno 3 709 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 637 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →