Flip: Wrocław, Żelazna 76
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Żelazna 76 we Wrocławiu kupiono 26.08.2025 za 330 000 zł (8 955 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 542 000 zł (14 708 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2025, zł/m²
8 955
330 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
14 708
542 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 753
212 000 zł · 64,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 136,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 226 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 8 955 zł/m²sprzedaż 14 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →