Flip: Wrocław, Żelazna 74
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Żelazna 74 we Wrocławiu kupiono 06.10.2020 za 285 000 zł (6 470 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 453 000 zł (10 284 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
6 470
285 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
10 284
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 814
168 000 zł · 59,0%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 113 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 6 470 zł/m²sprzedaż 10 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →