Flip: Wrocław, Żelazna 72
44 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Żelazna 72 we Wrocławiu kupiono 26.09.2023 za 435 000 zł (9 927 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 617 000 zł (14 080 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
9 927
435 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
14 080
617 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 153
182 000 zł · 41,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 114 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 9 927 zł/m²sprzedaż 14 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →