Flip: Wrocław, Żelazna 68
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Żelazna 68 we Wrocławiu kupiono 24.09.2021 za 320 000 zł (7 264 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 400 000 zł (9 081 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
7 264
320 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
9 081
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 61 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 264 zł/m²sprzedaż 9 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →