Flip: Wrocław, Żelazna 66
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Żelazna 66 we Wrocławiu kupiono 01.10.2021 za 310 000 zł (7 037 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 440 000 zł (9 989 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
7 037
310 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
9 989
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 951
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 741,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 129 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 037 zł/m²sprzedaż 9 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →